Page 121 - Kern, Peter, in Bojnec, Štefan. 2017. Trg upravljanja nepremičnin. Koper: Založba Univerze na Primorskem

Povzetek

Raziskava obravnava in analizira trg upravljanja nepremičnin, ki od po-
nudnikov storitev na trgu vse bolj zahteva poglobljena in interdiscipli-
narna znanja ekonomskih, upravljavskih in tehničnih ved. Najprej je
predstavljen pristop k celovitemu vzdrževanju večstanovanjskih stavb.
V nadaljevanju je izvedena analiza kakovosti storitev izvajanja vzdrže-
vanja večstanovanjskih stavb. Poudarek pri tem je na velikosti podjetja
upravljanja in vzdrževanja nepremičnin. Analiziran je trg upravljanja ne-
premičnin, predvsem v povezavi med ceno storitve s koncentracijo nepre-
mičnin in številom podjetij upravljanja nepremičnin na posameznih ob-
močjih delovanja. Rezultati raziskave kažejo, da se podjetja za upravljanja
in vzdrževanje nepremičnin ter s tem upravniki nepremičnin zavedajo
uvajanja preventivnega vzdrževanja in zagotavljanja kakovosti storitev ter
da je koncentracija upravnikov nepremičnin na območju delovanja odvi-
sna predvsem od števila nepremičnin na območju, cena njihovih storitev
pa ni nujno odvisna od števila upravnikov na področju delovanja. Iz re-
zultatov raziskave so izvedene implikacije ugotovitev, ki so pomembne za
ekonomsko politiko in prakso. Posebej so podana tudi priporočila za na-
daljnji razvoj znanosti, stroke in prakse na trgu upravljanja in vzdrževanja
nepremičnin ter nove možnosti za uspešno delovanje podjetij upravljanja
in vzdrževanja nepremičnin s poudarkom na večstanovanjskih stavbah in
etažnih stanovanjih.