Page 104 - Kern, Peter, in Bojnec, Štefan. 2017. Trg upravljanja nepremičnin. Koper: Založba Univerze na Primorskem

upravljanja nepremičnin

Na podlagi t-preizkusa za neodvisna vzorca lahko potrdimo, da je
razlika med skupinama podjetij statistično značilna (t = 3,53; G = 11,18;
p = 0,005). Hipoteza je v tem delu potrjena pri stopnji tveganja 0,005.

Povprečno število prenov kurilnic je v vseh letih preučevanega ob-
dobja višje v podjetjih z lastnim tehnično-strokovnim kadrom, statistič-
no značilne razlike pa lahko potrdimo za leta 2010 (t = 3,33; G = 9,00;
p = 0,045), 2012 (t = 2,699; G = 10,90; p = 0,021) in 2013 (t = 3,789;
G = 11,43; p = 0,003) (preglednica 21).

Preglednica 21: Število prenov kurilnic/menjav kotla in od tega s prehodom na nov ener-
gent

Število prenov kurilnic/ LTK N AS SO F p t Gp
menjava kotla
104 Da 10 0,70 0,95
2010 67,26 < 0,001 2,333 9,00 0,045
Ne 11 0,00 0,00

Da 9 1,89 3,10
2011 5,77 0,027 1,742 8,10 0,119

Ne 12 0,08 0,29

Da 11 1,27 1,42
2012 38,14 < 0,001 2,699 10,90 0,021

Ne 11 0,09 0,30

Da 10 1,40 0,97
2013 10,86 0,004 3,789 11,43 0,003

Ne 12 0,17 0,39

Projekcija 2014 Da 10 1,00 1,33
9,20 0,007 2,077 10,01 0,065

Ne 10 0,10 0,32

Legenda: LTK – lasten tehnično-strokovni kader; N – število; AS – aritmetična sredina;
SO – standardni odklon.

Na podlagi prikazanih rezultatov lahko potrdimo hipotezo, da ima-
jo podjetja z lastnim tehnično-strokovnim kadrom večji obseg vzdrževanja
nepremičnin. To se pokaže v statistično značilno večjem povprečnem šte-
vilu obnovljenih streh z novo TI, obnovljenih fasad in obnovljenih kuril-
nic. Hipotezo H 1.2 pa zavrnemo za povprečno število vzdrževanih stavb
in obnovljenih streh.

Preverjanje hipoteze H 2
Hipoteza 2 se glasi: Koncentracija upravnikov je odvisna od števila nepre-
mičnin na posameznih območjih delovanja.