Page 112 - Kern, Peter, in Bojnec, Štefan. 2017. Trg upravljanja nepremičnin. Koper: Založba Univerze na Primorskem

upravljanja nepremičnin

Hipoteza H 3.2
V naslednjem koraku smo kot neodvisni spremenljivki uporabili število
upravnikov in število stanovanj.

Število stanovanj in število registriranih upravnikov v posamezni re-
giji delovanja (v RS imamo 12 statističnih regij) sta močno medsebojno
povezana, saj znaša Pearsonov korelacijski koeficient med tema dvema
spremenljivkama kar 0,935 (p < 0,001) (preglednica 31), medtem ko ko-
relacija med povprečno ceno upravljanja za stanovanje in številom stano-
vanj ni statistično značilna (r = 0,262; p = 0,206).

Preglednica 35: Povezanost povprečne cene upravljanja za stanovanje, števila stanovanj in
števila registriranih upravnikov

112 Povprečna cena up- Število stanovanj Število reg. upra-
ravljanja za stano- vnikov

vanje

Povprečna cena upra- 1 0,262 0,327
vljanja za stanovanje

Pearsonv korelacijski Število stanovanj 0,262 1 0,935
koeficient

Število reg. upra- 0,327 0,935 1
vnikov

Povprečna cena upra- . 0,206 0,150
vljanja za stanovanje

p Število stanovanj 0,206 . < 0,001

Število reg. upra- 0,15 < 0,001 .
vnikov

Povprečna cena upra- 12 12 12
vljanja za stanovanje

Število Število stanovanj 12 12 12

Število reg. upra- 12 12 12
vnikov

Prav tako ni značilna med povprečno ceno stanovanj in številom re-
gistriranih uporabnikov (r = 0,327; p = 0,150).

Preglednica 36: Vpliv števila stanovanj in števila registriranih upravnikov na ceno upravljanja
za stanovanje – delež pojasnjene variance

R R-kvadrat Prilagojeni R-kvadrat Standardna napaka ocene

0,349 0,122 0,000 0,59764