Page 95 - Kern, Peter, in Bojnec, Štefan. 2017. Trg upravljanja nepremičnin. Koper: Založba Univerze na Primorskem
P. 95
Raziskava o kakovosti vzdrževanja večstanovanjskih stavb
nost varianc med skupinama podjetij in dokazali, da homogenost obsta-
ja (F = 2,17; p = 0,153). T-preizkus za neodvisna vzorca pokaže, da obstaja
statistično značilna razlika v višini indeksa glede na preučevani skupi-
ni podjetij (t = 3,01; G = 26; p = 0,006). Hipotezo, da nudijo podjetja z
lastno tehnično-strokovno službo na trgu upravljanja nepremičnin višjo
kakovost vzdrževanja, lahko potrdimo.
Preglednica 11: Indeks pomembnosti vzdrževanja glede na zaposlitev oz. nezaposlitev
lastnega tehnično-strokovnega kadra – t-preizkus za neodvisna vzorca
LTK N AS SO F p t G p
3,94 0,45
I15 Indeks pomembnosti vzdrževanja Da 15
Ne 13 2,169 0,153 3,008 26 0,006
3,29 0,68
Legenda: LTK – lasten tehnično-strokovni kader; N – število; AS – aritmetična sredina; 95
SO – standardni odklon.
V nadaljevanju še preverimo, pri katerih elementih indeksa po-
membnosti vzdrževanja prihaja do statistično značilnih razlik med preu-
čevanima skupinama podjetij (preglednica 12).
Preglednica 12: Elementi kakovosti vzdrževanja glede na zaposlitev oz. nezaposlitev lastnega
tehnično-strokovnega kadra – Komogorov-Smirnov preizkus
Q11 7. Ali imate v vaši organizaciji zaposlen lasten tehnično-strokovni kader
Da Ne
Kolmogor- Kolmogor-
N ov-Smirn- p N ov-Smirn- p
Q15a Preventivno vzdrževan-
je-sprejeti načrti vzdrževanja ov Z ov Z
Q15b Kontrola upravnika nad
izvedbo del 15 1,408 0,038 13 1,04 0,23
Q15c Kontrola s strani hišnika
ali NO stavbe 14 0,948 0,33 13 1,501 0,022
Q15d Tehnično znanje opera-
tivnega upravnika na terenu 15 0,756 0,616 13 0,663 0,772
Q15e Poročilo upravnika o iz-
vedenih delih 15 1,02 0,249 13 0,892 0,404
Q15f Opravljene končne
izmere in prevzemni zapisnik 15 1,113 0,168 13 1,177 0,125
o izvedenih delih
15 1,123 0,16 13 0,969 0,304
nost varianc med skupinama podjetij in dokazali, da homogenost obsta-
ja (F = 2,17; p = 0,153). T-preizkus za neodvisna vzorca pokaže, da obstaja
statistično značilna razlika v višini indeksa glede na preučevani skupi-
ni podjetij (t = 3,01; G = 26; p = 0,006). Hipotezo, da nudijo podjetja z
lastno tehnično-strokovno službo na trgu upravljanja nepremičnin višjo
kakovost vzdrževanja, lahko potrdimo.
Preglednica 11: Indeks pomembnosti vzdrževanja glede na zaposlitev oz. nezaposlitev
lastnega tehnično-strokovnega kadra – t-preizkus za neodvisna vzorca
LTK N AS SO F p t G p
3,94 0,45
I15 Indeks pomembnosti vzdrževanja Da 15
Ne 13 2,169 0,153 3,008 26 0,006
3,29 0,68
Legenda: LTK – lasten tehnično-strokovni kader; N – število; AS – aritmetična sredina; 95
SO – standardni odklon.
V nadaljevanju še preverimo, pri katerih elementih indeksa po-
membnosti vzdrževanja prihaja do statistično značilnih razlik med preu-
čevanima skupinama podjetij (preglednica 12).
Preglednica 12: Elementi kakovosti vzdrževanja glede na zaposlitev oz. nezaposlitev lastnega
tehnično-strokovnega kadra – Komogorov-Smirnov preizkus
Q11 7. Ali imate v vaši organizaciji zaposlen lasten tehnično-strokovni kader
Da Ne
Kolmogor- Kolmogor-
N ov-Smirn- p N ov-Smirn- p
Q15a Preventivno vzdrževan-
je-sprejeti načrti vzdrževanja ov Z ov Z
Q15b Kontrola upravnika nad
izvedbo del 15 1,408 0,038 13 1,04 0,23
Q15c Kontrola s strani hišnika
ali NO stavbe 14 0,948 0,33 13 1,501 0,022
Q15d Tehnično znanje opera-
tivnega upravnika na terenu 15 0,756 0,616 13 0,663 0,772
Q15e Poročilo upravnika o iz-
vedenih delih 15 1,02 0,249 13 0,892 0,404
Q15f Opravljene končne
izmere in prevzemni zapisnik 15 1,113 0,168 13 1,177 0,125
o izvedenih delih
15 1,123 0,16 13 0,969 0,304
