Page 91 - Kern, Peter, in Bojnec, Štefan. 2017. Trg upravljanja nepremičnin. Koper: Založba Univerze na Primorskem

Raziskava o kakovosti vzdrževanja večstanovanjskih stavb

Slika 15: Zaradi konkurence je/ni pomembno oblikovati – prilagajati svojo ceno upravljanja 91
Preglednica 9: Odvisnost cene upravljanja

Dejavni- N Min Max AS SO sploh ni ni pomem- pomem- precej zelo
ki mnenj cen pomem- bno bno pomem- pomem-
upravljanja
odvisna od: bno bno bno

N % N % N % N % N %

konkurence na 31 2 4 3,35 0,661 0 0 3 9,7 14 45,2 14 45,2 0 0
trgu (števila pod- 1 5 2,31 1,072 6 20,7 14 48,3 4 13,8 4 13,8 1 3,4
jetij) 1 5 2,58 1,336 9 29,0 6 19,4 8 25,8 5 16,1 3 9,7

oddaljenosti stavb
od sedeža pod- 29
jetja

lastnega tehnične- 31
ga kadra

količine del-
itve obratovalnih 31 1 4 2,26 0,815 4 12,9 18 58,1 6 19,4 3 9,7 0 0
stroškov

starosti stavbe 31 1 4 2,35 0,877 4 12,9 16 51,6 7 22,6 4 12,9 0 0

odnosa in struk-
ture etažnih last- 31 1 5 3,03 1,016 1 3,2 9 29,0 12 38,7 6 19,4 3 9,7
nikov

kraja – lokacije, 31 1 4 2,65 0,950 3 9,7 12 38,7 9 29,0 7 22,6 0 0
kjer je stavba

Največji delež anketirancev (45,2 %) je dal oceni 3 (pomembno) in
4 (precej pomembno). Nihče ni dal ocene 1 (sploh ni pomembno) ali pa
ocene 5 (zelo pomembno). Na drugem mestu je za anketirana podjetja od-
visnost cene upravljanja vezana na dejavnik »Odnos in strukture etažnih