Page 90 - Kern, Peter, in Bojnec, Štefan. 2017. Trg upravljanja nepremičnin. Koper: Založba Univerze na Primorskem

Trg upravljanja nepremičnin

Slika 13: Število novih subjektov (organizacij) na trgu upravljanja nepremičnin

90

Slika 14: Zaradi konkurence so morali v zadnjih treh letih znižati svojo ceno upravljanja

Večina anketiranih podjetij, 38,7 %, meni, da niso zniževali cen za-
radi konkurence, ena četrtina upravnikov pa je zaradi konkurence pris-
topila k znižanju manj kot polovice cen upravljanja. Nobeno podjetje ne
meni, da so cene upravljanja za vse stavbe v njihovem upravljanju zniža-
li v celoti.

Večina vprašanih (60 %) meni, da je zaradi konkurence pomembno
oblikovati – prilagajati svojo ceno upravljanja, noben od vprašanih pa ne
meni, da je to zelo pomembno; prav tako je izredno nizek delež anketira-
nih, ki menijo, da to sploh ni pomembno.

Med dejavniki analize odvisnosti cene upravljanja je dobil dejavnik
konkurence na trgu (števila podjetij) najvišjo povprečno oceno (M = 3,35).
Mnenja anketirancev glede strinjanja s to trditvijo so relativno enotna, saj
vrednost standardnega odklona ne presega tretjine vrednosti aritmetične
sredine (SO = 0,661) (preglednica 9).