Page 88 - Kern, Peter, in Bojnec, Štefan. 2017. Trg upravljanja nepremičnin. Koper: Založba Univerze na Primorskem

upravljanja nepremičnin

Cene na trgu upravljanja nepremičnin
Drugi del raziskovalne ankete se je nanašal na dejanske cene upravljanja
na trgu. Anketirana podjetja so predstavila svoje cene izvajanja storitev,
in sicer ločeno za stanovanja in za poslovne prostore (preglednici 7 in 8).
V nekaterih primerih se cena upravljanja obračunava po površini posa-
meznega dela stavbe; to je v prikazano v ločeni preglednici 8.

Preglednica 7: Povprečna cena upravljanja na posamezni del stavbe znaša z vključenim DDV
(v EUR)

N Za stanovanje Za poslovni prostor
28 25
Aritmetična sredina 9,23 11,30
1,029
88 Standardni odklon 7 2,072
12 8
Minimum 16

Maksimum

Povprečna cena upravljanja za posamezni del stavbe, z vključenim
DDV, znaša za stanovanje v povprečju 9,23 EUR in za poslovni prostor v
povprečju 11,30 EUR.

Preglednica 8: Stroški upravljanja po površini posameznega dela stavbe, na m2 vključno z
DDV (v EUR)

N Stroški upravljanja za stanovanje Stroški upravljanja za poslovni
Aritmetična sredina prostor
Standardni odklon 10
Minimum 0,09 13
Maksimum 0,098 0,17
0,111
0 0
0,24 0,3

Povprečni strošek upravljanja po površini posameznega dela stavbe
(vključno z DDV) znaša za stanovanje v povprečju 0,09 EUR in za po-
slovni prostor v povprečju 0,17 EUR.

Na vprašanje, ali velikost podjetja pomembno vpliva na ceno upravlja-
nja, so anketiranci v največji meri, 43,3 %, odgovorili, da ta vpliv ni po-
memben, v najmanjši meri, 3,3 %, pa, da je zelo pomemben (slika 11).